Jouw thuishaven in Merchtem
Droom je van comfortabel wonen op een toplocatie in Merchtem?
Dan zijn deze appartementen of woning aan de Koning Albertstraat precies wat je zoekt. Gelegen op wandelafstand van het levendige dorpscentrum, woon je hier midden in het dagelijkse gemak: van winkels, scholen en horeca tot het station van Merchtem
- 19 ruime appartementen (2–3 slaapkamers) en 1 halfopen woning aan 6% btw*
- Grote terrassen of privétuinen met zicht op binnentuin
- Geothermische warmtepomp en zonnepanelen
- Ondergrondse parking en fietsenstalling
- Op wandelafstand van centrum, winkels en station
- Groene, biodiverse binnentuin door Buro Buiten
Prachtig groen karakter
Het kloppend hart van Hof Ten Anker is zonder twijfel de gemeenschappelijke binnentuin. Deze groene oase werd ontworpen door Buro Buiten, een gerenommeerd landschapsarchitectenbureau dat zich toelegt op biodiverse, natuurlijke en tegelijk sociale buitenruimtes.
De tuin is geen toevallig stukje groen, maar een volwaardig verlengstuk van het wonen. Met zitplekken, wandelpaden en een rijke beplanting nodigt deze plek uit tot ontmoeting, rust en verbondenheid tussen bewoners. Elke wooneenheid kijkt uit op dit binnengebied, wat het gevoel van openheid en rust versterkt.
Energiezuinig wonen zonder zorgen
Hof Ten Anker is toekomstgericht ontworpen met oog voor comfort. Elk appartement is uitgerust met een geothermische warmtepomp, die in de winter verwarmt en in de zomer passief koelt. Zonnepanelen zorgen voor een lager verbruik en extra energiewinst.
Door de slimme technieken, kwalitatieve isolatie en doordachte oriëntatie ligt de focus op lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De ondergrondse parking is voorbereid op elektrische mobiliteit, met optionele laadpunten. Ook fietsen kunnen veilig en droog gestald worden, met voorzieningen voor e-bikes.
Tussen dorpskarakter en stadsverbinding
De ligging van Hof Ten Anker biedt het beste van twee werelden. Merchtem heeft het warme, leefbare karakter van een dorpsgemeente, maar is tegelijk uitstekend ontsloten. Met de trein ben je op 20 minuten in Brussel. Ook Aalst, Asse, Opwijk en Dendermonde liggen op een boogscheut.
Alle voorzieningen – winkels, scholen, kinderopvang, horeca, sportclubs – bevinden zich op wandelafstand. Dat betekent minder tijd in de auto, meer tijd voor jezelf. Hier woon je rustig, maar zonder in te boeten aan gemak of bereikbaarheid.
Aanbod
Appartement 2 slpk.
Vanaf € 335.000
BVO (Bruto Vloeropp.): 87 – 103 m²
TBV (Terras Bruto Vloeropp.): 7 – 27 m²
Appartement 3 slpk.
Vanaf € 395.000
BVO (Bruto Vloeropp.): 103 – 163 m²
TBV (Terras Bruto Vloeropp.): 7 – 48 m²
Woning
Vanaf € 455.000
BVO (Bruto Vloeropp.): 151 m²
Tuin: 21 m²
Hof Ten Anker telt 20 ruime wooneenheden, verdeeld over twee kleinschalige gebouwen van vier bouwlagen, elk bekroond met een penthouse.
De appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers en oppervlaktes van ongeveer 90 tot 165 m². Ruime terrassen zijn hier geen uitzondering maar de regel, met een uitstekende oriëntatie en zicht op het groene binnengebied. De gelijkvloerse appartementen genieten bovendien van een gezellige privétuin.
Voor wie droomt van wat extra leefruimte is er één halfopen bebouwing met zuidwest-georiënteerde tuin, perfect voor wie het comfort van een huis wil combineren met het gemak van wonen in het centrum.
*Extra toef: je profiteert mogelijks van 15% korting, dankzij een verlaagd btw-tarief van 6%. Omdat Hof Ten Anker een herontwikkeling is, profiteer je hier van het verlaagde btw-tarief. Koop je hier dus je enige en eigen woning, of koop je als investeerder en wil je minstens 15 jaar aan een particulier verhuren? Dan levert je dat een btw-besparing tot wel 15% op ten opzichte van andere nieuwbouwprojecten. Wil je weten of je in aanmerking komt? Onze makelaar bekijkt het graag samen met jou.
Of je nu kiest voor een ruim appartement of een gezinswoning, Hof Ten Anker biedt een kwalitatieve en duurzame thuis op een toplocatie. De verkoop wordt exclusief verzorgd door Structura.
📞 02 460 80 46 | 📧 info@structura.be | 🌐 www.structura.be
